Ferienhaus am Wasser auf der VvE De Rijd in Nieuwe Niedorp, Nordholland, zu verkaufen!
Dieses Ferienhaus mit Doppelverglasung und eigenem Grundstück (ca. 115 m²) steht jetzt auf der VvE De Rijd in Nieuwe Niedorp, Nordholland, zum Verkauf! In wunderschöner Lage, mitten im Grünen und direkt am Wasser, befindet sich dieses charmante Ferienhaus mit ca. 48 m² Wohnfläche. Der ideale Ort für Ruhesuchende, Wassersportliebhaber und alle, die das Leben im Freien genießen möchten.
Das Haus verfügt über einen eigenen Anlegesteg, sodass Sie Ihr Boot direkt am Haus festmachen können. Zusätzlich gehört ein eigener Liegeplatz im Yachthafen dazu. Vom Garten und vom Haus aus genießen Sie einen freien Blick über das Wasser und die natürliche Umgebung. Hier können Sie wunderbar entspannen, angeln, schwimmen oder verschiedene Wassersportarten ausüben. Motorboote sind ab der Durchfahrt hinter dem Durchlass erlaubt und durch den vorhandenen Yachthafen bestehen ausgezeichnete Fahrmöglichkeiten.
Das Ferienhaus befindet sich im gepflegten Ferienpark „De Rijd“, einem kleinen und grünen Ferienpark mit viel Wasser und eigenem Yachthafen. Der Park verfügt über einen abgeschlossenen Parkplatz mit privaten Stellplätzen für Eigentümer.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend zur Vermietung. Selbstverständlich ist auch eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung oder ausschließlich Eigennutzung möglich – Sie haben die Wahl!
Chalet mit eigenem Grundstück Nr. 73 zu verkaufen
Wohnzimmer:
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über eine komfortable Sitzecke mit großzügigem Ecksofa, Couchtisch und einem an der Wand montierten Fernseher. Dank der Flügeltüren gehen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander über, sodass Sie die Ruhe, das Wasser und die grüne Umgebung optimal genießen können. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Wasser und das umliegende Grün. Der Raum wird durch eine Zentralheizung beheizt, was zusätzlichen Komfort bietet und eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.
Küche:
Die offene Küche schließt nahtlos an den Wohnbereich an und ist praktisch ausgestattet mit einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher und ausreichend Stauraum. Zudem gibt es genügend Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen, an dem Sie gemütlich essen oder nach einem Tag am Wasser entspannen können.
Badezimmer:
Das geräumige Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine begehbare Dusche mit Regendusche, ein WC sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank.
2 Schlafzimmer (für 4 Personen):
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Einbauschränken ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer stehen zwei Einzelbetten sowie ein Nachttisch. Auf dem Flur wurde zusätzlicher Stauraum geschaffen, sodass ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten vorhanden sind.
Garten:
Die großzügige und geschützte Terrasse bietet viel Privatsphäre und ist der perfekte Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Dank der verschiedenen Sitzbereiche können Sie zu jeder Tageszeit in der Sonne oder im Schatten entspannen. Die Kombination aus Holzterrasse, Grünflächen und stimmungsvoller Einrichtung sorgt für eine gemütliche und entspannte Urlaubsatmosphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen praktischen angebauten Hauswirtschaftsraum/Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum, Fahrräder und Wassersportausrüstung.
VvE De Rijd
Der Ferienpark „De Rijd“ befindet sich in Nieuwe Niedorp, Gemeinde Hollands Kroon. Der Park besteht aus 84 Ferienhäusern und einem Yachthafen mit ca. 170 Liegeplätzen. Sowohl die Ferienhäuser als auch die Liegeplätze befinden sich in Privatbesitz. Der Park und der Yachthafen wurden 1973 angelegt.
Die Bungalows sind in stimmungsvollen Gruppen von jeweils 12 Häusern gebaut und liegen sowohl am Wasser als auch im grünen Parkgelände. Zudem verfügt der Park über einen abgeschlossenen Parkplatz, auf dem jeder Eigentümer einen eigenen nummerierten Stellplatz besitzt. Für Besucher des Yachthafens stehen zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.
Direkt neben dem Park, nur 50 Meter entfernt, befindet sich ein Freibad: Zwembad De Rijd
Außerdem liegt der Park nur ca. 30 Autominuten von Callantsoog entfernt, sodass ein Tagesausflug an den Strand schnell möglich ist.
Parkinformationen VvE De Rijd
* Ganzjährig geöffnet (VvE-Beitrag € 940,- + Wartungskosten Yachthafen € 460,-)
* Hunde erlaubt
* Vermietung möglich
* Dauerhaftes Wohnen oder Anmeldung nicht gestattet
* Zweitwohnungssteuer € 479,40 / Grundsteuer € 134,- / Abwassergebühr € 222,48,-
Haben Sie Interesse? E-Mail: mark@secondhomemakelaar.nl Telefon: +31 (0)226-748262
