Dieses 46 m² große Chalet mit 191 m² Privatgrundstück steht jetzt im Wasserpark de Zoutpoel in Terherne, Friesland, zum Verkauf! Ein voll ausgestattetes Chalet mit Kunststoffanbau und Bootsanlegeplatz direkt vor dem Chalet. (Maximale Bootsmaße: 8,30 m lang und 3,25 m breit)
Der Park liegt einzigartig am Sneekermeer, etwa 100 m entfernt. Eine Selbstbedienungsbrücke ermöglicht einen einfachen Zugang zum Poelenseer. Der ideale Ort für Wassersportler.
Terherne vermittelt sofort Urlaubsfeeling: ein charmantes Stadtzentrum mit kleinen Geschäften. Direkt am Wasser gelegen, mit Terrassen und einem Steg, können Sie im 't Schippershuis entspannen und die Seele baumeln lassen. Wenn Sie näher am Park wohnen, ist der Pavilion Salt unbedingt zu empfehlen. Hier können Sie lecker essen und trinken, während die Kinder auf dem Sandspielplatz oder in der Indoor-Spielecke toben. Alle sind im Urlaub, nicht wahr?
Chalet mit Grundstück Nr. 74
Wohnzimmer:
Über den Flur betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen hellen Boden, der durch die robusten schwarzen Fensterrahmen kontrastiert wird und sofort einen modernen Look erzeugt. Schwarze Jalousien und Vorhänge sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Durch die Fenstertüren (erneuert 2023) haben Sie direkten Blick auf die Terrasse, was ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt und Ihren Wohnraum optisch erweitert. Das Chalet ist komplett ausgestattet mit einem Sofa, einem Ottomanen, zwei Beistelltischen, einer Tischleuchte, einem Schrank und einem robusten Esstisch mit Bank und vier Stühlen. Der Raum wird mit einem Holzofen beheizt, und ein neuer Warmwasserbereiter (Tulpe mit elektrischer Zündung) wurde 2023 installiert.
Küche:
Die elegante schwarze Küche (2021) mit Arbeitsplatte in Betonoptik ist mit einem 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank, Wasserkocher und viel Stauraum ausgestattet.
Schlafzimmer: (6 Schlafplätze)
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, zwei Nachttischlampen, einen großen Kleiderschrank und eine Klimaanlage. Das zweite Schlafzimmer hat ein Etagenbett und das dritte Schlafzimmer bietet ebenfalls ein Etagenbett mit einer Kommode für all Ihre Habseligkeiten.
Badezimmer:
Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Handtuchhalter und Waschbecken mit Spiegel.
Garten:
Dieses wunderschön gelegene Eckgrundstück liegt direkt am Wasser und bietet einen unverbauten Blick. Direkt neben dem Wasserpark befindet sich eine Bootsrampe. Sie müssen Ihr Boot also nur einmal zu Wasser lassen und können dann direkt in Ihr Chalet gehen und die Umgebung genießen. Die Schaluppe (Antaris RB24, 28 PS Innenborddiesel), die derzeit am Chalet liegt, kann erworben werden (30.000 €). Der schöne, sonnige Garten ist teilweise gepflastert, teilweise mit Rasenflächen und verschiedenen Sitzgelegenheiten ausgestattet. Der Garten ist von einem niedrigen Zaun umgeben, sodass Sie die atemberaubende Aussicht von allen Seiten genießen können. Auf der gepflasterten Terrasse hinter dem grünen Zaun finden Sie ein schönes, geschütztes Plätzchen mit Paletten-Lounge und Feuerstelle für gemütliche Sommerabende. 2020 wurde auf der Terrasse ein neuer Windschutz installiert, an dem Sie den Tag gemütlich am langen Tisch ausklingen lassen können. Es gibt auch einen Schuppen für all Ihre Gartengeräte, Wasservorräte usw.
Wasserpark de Zoutpoel
Der Wasserpark ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE), wobei jeder Eigentümer ein Wohnungsrecht besitzt. Dieses Wohnungsrecht berechtigt den Eigentümer zum Erwerb eines Grundstücks und zu einem Anteil von 1/107 an der VvE. Alle Grundstücke sind an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen.
Viele Grundstücke bieten einen unverbauten Blick auf das Sneekermeer oder die friesischen Wiesen. Die meisten Grundstücke grenzen an Gemeinschaftsflächen, was dem Park eine großzügige Anlage verleiht.
Im Zentrum des Wasserparks befinden sich zwei Jachthäfen, an denen jeder Eigentümer einen Liegeplatz hat. Dank der Lage des Wasserparks erreichen Sie das Sneekermeer vom Jachthafen aus in nur zwei Minuten.
Umgebung:
Die zentrale Lage macht den Park zu einem idealen Ausgangspunkt für Wassersportler. Besonders hervorzuheben ist das Sneekermeer mit seinen angrenzenden Teichen und Wasserstraßen. Langweer, Heeg und Woudsend sind ebenfalls hervorragende Segelreviere. Sie können die Gegend auch mit dem Boot erkunden. Zum Beispiel über Akkrum und Oldeboorn zum Naturschutzgebiet Deelen oder durch die Legean zur Zwette, wo Sie dann links nach Sneek oder rechts nach Leeuwarden abbiegen. Auch Joure, Eernewoude oder IJlst sind beliebte Ziele.
Terherne ist den meisten wahrscheinlich als Chamäleondorf bekannt. Doch das ist noch nicht alles. Es gibt ein lebendiges Geschäftsviertel, in dem Sie Ihre täglichen Lebensmittel einkaufen können, und mehrere Cafés und Restaurants laden zum Essen und Trinken ein. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel ist Joure nur 10 Minuten entfernt, während echte Shoppingbegeisterte Leeuwarden, die traditionelle Einkaufsmetropole Frieslands, in einer halben Stunde erreichen.
Parkeinrichtungen:
- Spielplatz
- Toiletten
- Duschmöglichkeiten
- Waschgelegenheiten
Parkinformationen: Wasserpark de Zoutpoel
- Ganzjährig geöffnet (Parkgebühren 760 € pro Jahr / Kommunalsteuer ca. 257 € pro Jahr)
- Hunde erlaubt
- Keine Vermietung möglich (Freunde und Familie sind willkommen)
- Der Anteil am VvE de Zoutpoel betrug zum 1. Januar 2025 6.417 € pro Grundstück.
Interessiert?
E-Mail: mark@stacaravanmakelaar.nl oder Anruf: +31 (0)226-748262
