Auf dem Waterpark Yn'e Lijte gibt es wieder etwas Schönes zu entdecken! Noch vor Ende dieses Jahres wird ein neues winterfestes Chalet (11 x 3,80 m) mit Zentralheizung auf einem großzügigen Grundstück auf dem Waterpark Yn’e Lijte in Grou, Friesland, aufgestellt.
Im Kaufpreis dieses Chalets sind der Transport, die Aufstellung, der Anschluss an Gas, Wasser und Strom sowie zwei Holzterrassen enthalten.
Der Park ist 365 Tage im Jahr geöffnet, verfügt über einen Hafen mit der Möglichkeit, optional einen Liegeplatz für Ihr Boot zu mieten, und bietet eine wunderschöne Umgebung zum Wandern und Radfahren.
Möchten Sie das Chalet als (teilweise) Kapitalanlage erwerben? Diese Ferienunterkunft kann das ganze Jahr über genutzt und vermietet werden, entweder vollständig in Eigenregie, in teilweiser Eigenregie oder komplett über den Park! Darüber hinaus besteht auf Wunsch die Möglichkeit, sich unter der Adresse des Parks anzumelden.
Möchten Sie das Grundstück kaufen oder weiterhin mieten? Sie können zwischen folgenden Optionen wählen:
1.) Sie können das Grundstück weiterhin jährlich mieten.
2.) Sie können einen Mietvertrag über 10 Jahre für das Grundstück abschließen. Dabei bleibt der Mietpreis fest und wird lediglich an den Verbraucherpreisindex angepasst.
3.) Sie können das Grundstück für 119.500 € zzgl. Kaufnebenkosten erwerben. In diesem Fall erwerben Sie einen Anteil von 239/31772 an der Gemeinschaft. Anschließend zahlen Sie noch einen jährlichen Parkbeitrag von ca. 850 €, wobei die jährliche Grundstücksmiete in Höhe von 5.500 € entfällt.
Zur Veranschaulichung zeigen die Fotos in dieser Anzeige ein bereits früher von diesem Hersteller gebautes Objekt.
Spezifikationen und Aufteilung
* Maße: 11,00 × 3,80 Meter
* Wohnfläche: ca. 41,80 m²
* Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer (davon ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer)
* Fensterrahmen und Verglasung: Weiße Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung
* Heizung: Zentralheizung
* Außenverkleidung: Hochwertige Kunststoff-Außenverkleidung und Ziegeldach
* Isolierung: Zusätzliche dicke Winterisolierung
Chalet auf Grundstück 86 zu verkaufen
Wohnzimmer;
Das Wohnzimmer präsentiert sich modern und hell. Die großen Fensterflächen sorgen für viel angenehmes Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Doppeltür bietet einen schönen Übergang nach draußen, sodass Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise ineinander übergehen. Die hellen Wände, warmen Holztöne und der stilvolle Fischgrätboden bilden zusammen ein stimmiges und gemütliches Gesamtbild. Dank der offenen Raumaufteilung schließt das Wohnzimmer harmonisch an die Küche an und schafft einen komfortablen Wohnbereich, in dem Sie wunderbar entspannen und Ihren Aufenthalt genießen können. Die Räume werden über eine Zentralheizung beheizt.
Das Chalet wird im besichtigten Zustand verkauft, jedoch ohne Möbel.
Küche;
Die moderne L-förmige Küche ist mit einem 4-flammigen Gasherd mit Dunstabzugshaube, einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spüle, einem Geschirrspüler und ausreichend Stauraum ausgestattet.
2 Schlafzimmer; für 4 Personen
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, zwei Nachttische, einen offenen Wandschrank und einen großen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten, einem Nachttisch, einem offenen Wandschrank und einem Kleiderschrank ausgestattet.
Badezimmer;
Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein WC, einen Designheizkörper und einen Waschtisch mit Spiegelschrank.
Waterpark Yn'e Lijte
Der Erholungspark Yn'e Lijte liegt an der Nordseite des Wassersportortes Grou. Mit der Fahrrad- und Personenfähre erreichen Sie in nur 10 Minuten das Zentrum, wo Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften, mehrere große Supermärkte und gemütliche Gastronomiebetriebe finden. Wenn Sie einen Tagesausflug in die Stadt unternehmen möchten, bieten Leeuwarden, Sneek und/oder Heerenveen in kurzer Entfernung zahlreiche Möglichkeiten.
Der Waterpark Yn'e Lijte hat sich im Laufe der Jahre zu einem sehr beliebten Wasserpark entwickelt. Dieser großzügig angelegte Campingplatz hat mit seinem vielfältigen Angebot viel zu bieten. Dazu gehören Safarizelte, Tiny Houses, Mobilheime und Chalets in allen möglichen Ausführungen und Größen. Auf und rund um den Park gibt es jede Menge zu erleben! An schönen Tagen können Sie für die ganze Familie ein Segelboot, ein Elektroboot oder eine Schaluppe mieten. Auch Segelunterricht ist auf diesem Park möglich, und zwar bei der Segelschule Pean in Grou.
Einrichtungen des Waterpark Yn'e Lijte:
* Spielplatz: Auf diesem Park finden Sie einen Spielplatz mit Spielgeräten und verschiedenen Klettergerüsten.
* Restaurant: In Grou können Sie im Restaurant Oan't Wetter köstlich essen. Die Speisekarte bietet eine vielfältige Auswahl mit Fischgerichten, gebratener Kalbsleber, Spareribs, Mixed Grill, Steak und vielem mehr.
* Wassersport: Der Campingplatz Yn'e Lijte vermietet außerdem Schaluppen, Segelboote, Ruderboote, Elektroboote, SUP-Boards und Kanus. Auch Segelunterricht ist bei uns möglich!
* Supermarkt: Morgens können Sie auf dem Waterpark Yn'e Lijte auch frische Brötchen bestellen. In der Nähe befindet sich außerdem ein Jumbo-Supermarkt, der zum besten Supermarkt Frieslands gewählt wurde!
* Waschsalon: Auf dem Park gibt es einen Waschsalon, in dem Sie bequem Ihre Wäsche erledigen können.
Parkinformationen Yn'e Lijte
* Ganzjährig geöffnet. (Eine Anmeldung unter der Adresse des Parks ist möglich.)
* Hunde sind erlaubt.
* Vermietung möglich (über den Park oder in Eigenregie).
* Möglichkeit, einen Liegeplatz für eine Schaluppe oder ein Segelboot zu mieten.
* Das Grundstück kann optional für 119.500 € zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden. Dies entspricht einem Anteil von 239/31772 an der Gemeinschaft. Beim Kauf des Grundstücks beträgt der jährliche Parkbeitrag ca. 850 €.
* Wenn Sie das Grundstück weiterhin mieten, beträgt die jährliche Grundstücksmiete 5.500 €.
* Aufgrund der Freizeitwidmung ist eine dauerhafte Wohnnutzung nicht gestattet.
Haben Sie Interesse?
E-Mail: mark@secondhomemakelaar.nl oder rufen Sie uns an: +31 (0) 226-748262
