Dieses charmante Chalet steht in wunderschöner Lage in Friesland, am Südufer des Fluezen, einem der bekanntesten friesischen Seen, zum Verkauf.
Das Besondere an diesem Chalet ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie sich entspannen und die Umgebung in absoluter Privatsphäre genießen. Gleichzeitig befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Wassersportmöglichkeiten der Region. So können Sie Ruhe und Entspannung mühelos mit aktiver Erholung verbinden. Das Chalet ist praktisch und geschmackvoll eingerichtet und bietet alles, was Sie für einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt benötigen.
Chalet auf Stellplatz F-8
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist praktisch und geschmackvoll mit einer bequemen Sitzecke und einem gemütlichen Essbereich ausgestattet. Die Sitzecke verfügt über ein geräumiges Sofa, der Essbereich über einen Esstisch für vier Personen. An einigen Fenstern befinden sich Rollos, mit denen Sie Licht und Privatsphäre individuell regulieren können.
Küche
Die Küche ist kompakt gestaltet und daher platzsparend, ohne dabei an Komfort einzubüßen. Alles, was Sie benötigen, ist vorhanden, inklusive Kühlschrank, Spüle und Gasherd. Schränke und Regale bieten zudem reichlich praktischen Stauraum.
Schlafzimmer (4-6 Personen)
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und je einer Nachttischlampe ausgestattet. Die Kommode bietet ausreichend Platz für Kleidung, und die Regale bieten Raum für persönliche Gegenstände.
Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Etagenbett ausgestattet und bietet Schlafplätze für zwei Personen. Über dem Fenster befindet sich eine Lampe, und das Fenster ist mit einem Rollo versehen.
Das Schlafsofa im Wohnzimmer bietet 2 zusätzliche Schlafplätze.
Badezimmer
Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche mit niedrigem Einstieg. Außerdem gibt es eine Toilette und einen praktischen Waschtisch.
Garten
Das Chalet bietet eine schöne, erhöhte Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können. Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder einfach zum Genießen der Ruhe und der grünen Umgebung. Die Bepflanzung rund um das Chalet schafft eine stimmungsvolle und natürliche Atmosphäre und trägt zu einem wunderbaren Gefühl von Privatsphäre und Entspannung bei. Gartenhaus
Ein praktisches Gartenhaus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hier finden Sie ausreichend Platz für Gartengeräte und andere Utensilien. Auch Ihre Fahrräder können Sie hier sicher unterbringen und nach einer schönen Radtour in der Umgebung alles ordentlich verstauen. Zwei Fahrräder, ein Kühlschrank und Gartengeräte sind im Schuppen vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Wasserpark Koggeplaet
Der Wasserpark Koggeplaet ist ein kleiner Park mit ca. 70 Ferienhäusern, die größtenteils zur privaten Nutzung bestimmt sind. Er liegt direkt am Flüssen, einem der friesischen Seen, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung in der Natur. Der nur wenige Meter von der Lodge entfernte Yachthafen verfügt über ca. 140 Liegeplätze von 7 bis 12 Metern Länge. Die Zufahrt zum Park erfolgt über eine Schranke. Der Park ist ganzjährig geöffnet (Daueraufenthalt ist nicht gestattet) und bietet ausreichend Parkplätze, darunter eine Ladestation für Elektroautos. Außerdem gibt es einen kleinen Spielplatz und ein Sanitärgebäude mit Waschmaschinen. Umgebung
Das Chalet liegt inmitten einer wunderschönen, grünen Umgebung mit hohen Bäumen. Direkt neben dem Park befindet sich ein Café am Wasser. Die historischen Dörfer der Elf Städte, Woudsend und Balk, sind nur 7 km entfernt und ideal zum Einkaufen. Auch Sneek mit seinen zahlreichen Restaurants und Freizeitangeboten ist nicht weit entfernt. Wander- und Radfahrern bietet Gaasterland mit seiner waldreichen Umgebung und der herrlichen Natur viele Möglichkeiten.
Chalet-Informationen
- Gasanschluss vorhanden
- Außenwasserhahn vorhanden
- Grundstück in Hafennähe
- Möbel inklusive
Parkinformationen Wasserpark de Koggeplaet
- Saisonpark 1. April – 1. November: Mietpreis ca. 4.500 € pro Jahr - Nebenkosten 1.120 €: Umweltabgabe, Wasserabgabe, Strom inkl. 350 kWh, Wasser-Grundgebühr inkl. 30 m² Verbrauch
- Gemeindegebühren 2026: Abwassergebühr 58 € & Pendlersteuer 117,20 €
- Hunde erlaubt (max. 2)
- Mietvertragsdauer: Der Mietvertrag wird für 5 Jahre abgeschlossen. Anschließend kann er jeweils um 2 Jahre verlängert werden, sofern sich das Chalet zu diesem Zeitpunkt noch in gutem Zustand befindet.
- Vermietung nicht möglich
- Anlegestelle für Boote obligatorisch
- Einmalige Eintrittsgebühr 750 €